大切な住まい ⇒ １００年維持

資産価値UP！

人も建物も100年

目に見えない水：水もれ・水量・圧力・流速・水質

赤さび・にごり・臭い・音・振動

　　気付き・・・・・　古いパイプ・・・新しく取替が必要　　　　　　

　 　　 　  　水　・・・・・　朝一番　２〜５ℓ　捨てましょう

　　　　　　　　・・・・・　シャワーの勢いが弱い

　　　　　 排 水 ・・・・・　ボコボコ音がしたら、パイプの洗浄

　　　　　　　　・・・・・　臭いがする、逆流してくる

　　　　　  ・・・・・　流れが遅い

　　・・・・・  水モレ

　 　　　　　 湯　・・・・・  量が少ない　

　  　　　　換 気 ・・・・・  臭いがする、換気量が少ない

（井の頭動物園）

象のはな子６１才

�B　換気設備……料理の匂いや、排気ガス(健康被害)

�C　消防設備等……パイプに穴があき、いざという時に間に合わない。

�D　加入団体等へのリンク

(2)浴そうのトラップ
(4)トイレの接続部　(鉛管)
(6)埋設管の腐食　(地中やピツト内)

(1)台所のよこ引管
(3)洗面所と洗濯機
(5)たて管とよこ引のパイプ

◆突然天井より水モレ　⇒　大変な事故が多発しています。

築20年以上経過すると、材料が劣化し、水モレや流れが悪くなったり、
ボコボコ音がしたり、悪臭が出たりします。

　　●　水道本管の圧力　1ｋｇ/c�uのとき　約10mの高さまで上がる為、水道局の
　　　　圧力保証　2ｋｇ/c�u以上の為　約20mで停電しても水が出ます。
　　　　また　足らない分のみをポンプが自動的に働き所定の圧力で、最上階も
　　　　1階も同じ圧力で水が出る為、全世帯公平となります。
　　※　接続部やバルブが腐食し水が漏水し全世帯断水しないと修理ができません。

�A　排水管の更新(新しい単管方式に取替える)　⇒　安心できるよ！
　　●　水モレの心配がなくなり…マンションの居住が平和になる

【例】

50戸の場合受水槽だけでも　15トン=15,000?の水がたまっており
1日で鮮度が落ち、高架水槽で暖められおいしく感じられなくなります。
なお　東京都の小学校は直結化により、蛇口より直接飲んでいます。

�@　給水直結化工事(増圧ポンプでタンク無し)　約220世帯まで可能

　　●　水質保証は水道局が保証の為冷たくておいしい水が安心して飲めます。
　　●　水タンクの清掃費０円・電気料従来の1/2　省エネです。
　　●　受水槽や高架水槽には1世帯当り約250〜300?×世帯数

給排水設備(水まわり)の改修をしましょう。(築２0年以上)
古いパイプは中側と外側で腐食します

資産価値と使用価値が大幅に上がり、販売する時や賃貸する時にも大変有利で、
マンション全体として維持管理が良い為、将来の格付けも上がります。

増圧直結給水化のメリット(ペットボトル水がいらない⇒省エネ)

�@　水道水が直結で(戸建て住宅の様に)安心して飲めます。

�A　都内の小学校では子供達が安心して水を飲んでいます。(ペットボトル不用)
　　　水道局の水が世界的に高い評価を受けました。

�B　共用管はメーター迄、全て換える為、専有部の水もバルブで止める事が出来、
　　　安心して専有部のリフォームが出来ます。

�C　最上階の皆様に於いては、水の出が大変良くなりシャワーの勢いも強くなります。

�D　受水槽と高置水槽の清掃維持費が掛からず、水道局が水質の保証をしてくれます。

�E　水道局の本管圧力を利用する為、万一停電が発生しても、最低3階までは水がでます。
　　　(電気料金は従来の2分の1以下)　省エネとなりCO2の削減にも寄与します。